In un impianto centralizzato di climatizzazione o di riscaldamento, si installano termostati e serrande di regolazione in ciascuna delle zone da climatizzare e una centrale di controllo per gestire tutto il sistema.

I termostati misurano la temperatura in ogni ambiente, la centrale di controllo elabora le informazioni ricevute e agisce sulle serrande di regolazione della zona (serrande dell’aria o elettrovalvole dell’acqua) e sul dispositivo di produzione del freddo e del caldo (pompa di calore, fan-coil, caldaia, ecc.), ottenendo la temperatura richiesta dall’utente in quel momento, con il minimo consumo possibile.

I gateway di comunicazione con i dispositivi di produzione del freddo e del caldo e i sistemi di regolazione per mantenere una pressione costante nei canali dell’aria sono attrezzature indispensabili per l’ottimizzazione dell’impianto.